主要是支出项目核算比较麻烦。它的费用支出主要有土地征用及拆迁补偿费、前期规划、设计、水文、勘察、测绘、三通一平费,建筑安装工程费、道、供水、供电、供气、排污、排汽、通讯、照明、环卫、绿化等基础设施费、公共配套设施费、开发间接费等。为核算各项上述费用,需设置“开发成本”、“开发间接费”、“开发产品”等总账和明细账。 税金的核算也很重要: 应交税金:主要包括:营业税、城市建设税、固定资产调节税、所得税、房产税、车船使用税、土地使用税各种税种。月末按照实现的经营收入计算应交税金。借:主营业务税金及附加 贷:应交税金—应交营业税 ——应交城市建设税月末按照实现的其他业务收入计算出应交纳的税金借:其他业务支出 贷:应交税金——应交营业税 ——应交城市建设税月末如按计算当月应交纳的房产税、车船使用税借:管理费用贷:应交税金——房产税 ——车船使用税 ——土地使用税月末计算的所得税借:所得税 贷:应交税金——应交所得税实际交纳的税金借:应交税金——税 贷:银行存款其他应交款:核算向国家交纳的教育费附加以及其他应交款4月末按提取教育附加借:主营业务税金及附加 贷:其他应交款——教育费附加
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